カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2024/07/12 14:18
千葉県佐倉市で地域の皆様の住まい探しをサポートしている
センチュリー21トクスイ不動産より今回は、【価格交渉前の注意点】というテーマについてです。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
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購価格交渉前の注意点①
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新築・中古にかかわらず気に入った物件が見つかれば、不動産会社が買主となるお客様と売主との間に入って、引渡しの時期などの契約条件について調整を図ります。
諸条件のなかでも売買価格をいくらにするか、とくに大切なポイントですね。
今回は、広告に表示されている売り出し価格よりも値下げ交渉するときの注意点を解説します。
高額な買い物ですから、少しでも安く買いたいのが人情です。
しかし、売却金額の決定権は売主様にあり、しかも売却理由は様々ですから、全ての売主様が値下げ交渉に応じるというわけではありません。
例えば、全く急いで売却する必要が無く、値下げして売るくらいなら賃貸に出すつもり、などという売主様も結構いらっしゃいます。
売主側の売却事情については担当者がある程度把握しています。
交渉に入る前に、担当者に対して「この物件の売主さんは、どのような事情で売却されるのですか？」と質問をしてみてください。
売却理由を知ることはとても大切なことです。
そもそもこの物件を購入すべきかどうかの判断にも影響します。
よくよく聞いてみれば、マンション上階の住民と騒音トラブルになっている事情が判明したので、価格交渉どころか購入そのものを断念した、といったケースもあります。
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いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産購入に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。
購入から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、おうち探しをサポートいたします。
地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁寧に対応いたします。
不動産購入をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。
