カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2024/11/13 18:58
千葉県佐倉市で地域の皆様の住まい探しをサポートしている
センチュリー21トクスイ不動産より今回は、【リノベーションの魅力】というテーマについてお話いたします。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
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リノベーションの魅力
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我が国の住宅施策は、今までの「スクラップ＆ビルド」と言われる新築中心の住宅市場から、中古住宅流通によるストック型の住宅市場へと大きく転換しました。
そして、中古住宅流通市場拡大のためには、リフォームやリノベーションにより中古住宅の魅力を高めることが重要であることから、国土交通省を中心に、リフォーム市場拡大のための様々な施策が行われています。
さて、国土交通省の資料をみますと、リフォームとリノベーションの違いについて言及されています。
「リフォーム」は、新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）であり、「リノベーション」は、新築時の目論見とは違う次元に改修する（改善）といいます。
少しわかりやすく言い換えると、リフォームは「新築時の状態に復元する」という意味合いですが、リノベーションは復元に限らず「違う次元」つまり「新たな価値を与える」という意味になります。
既存の住宅を住む人のライフスタイルや好みに合わせてつくり変え、新たな価値を与える改修がリノベーションなのです。
間取りやデザインのみではなく、耐震補強や断熱工事などの機能性を向上させるような改修や通常のリフォームよりも大規模な改修工事などもリノベーションに含みます。
例えば、ファミリー向けの３ＬＤＫを２人暮らしに合った１ＬＤＫに変更する、趣味のための広い土間や、シアタールーム、ホームパーティを楽しめるような空間を創り出すこともできます。
戸建のみならずマンションについても、スケルトン（骨組み）の状態にしてフルリノベーションすれば水回りから間取りまで、オリジナリティあふれる住空間を実現することが可能です。
コロナ禍の影響で、家族の在宅時間が増えて、生活スタイルの変化を余儀なくされました。
家で過ごす時間をいままで以上に大切にしたいと考える人が増えるなか、リノベーションは、家族が居心地よく過ごせる快適な住空間を手に入れる手段としてとても魅力的だと思います。
アイディア次第で家族の希望を叶えるのがリノベーションの魅力ですね。
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いかがでしたでしょうか。
佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産購入に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。
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