カテゴリ：センチュリー21コラム / 投稿日付：2024/12/31 13:24
千葉県佐倉市で地域の皆様の住まい探しをサポートしている
センチュリー21トクスイ不動産より今回は、【親族居住用住宅ローン】というテーマについてお話します。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
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親族居住用住宅ローン
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例えば、遠方に住む一人暮らしの母親に近くに住んでもらうために、マンションの購入をしたいとき、本人にマイホームや住宅ローン残債がある場合でも、住宅ローンを利用できるケースがあります。
今回は、自ら居住しない（セカンドハウスとしても利用しない）物件購入で利用する住宅ローンについて解説します。
この点「フラット３５」は、自らは居住せず、親や子のための住宅購入においても利用することが可能です。
また金融機関によっては「親族居住用住宅ローン」を取り扱うところもあります。
本来、低金利で返済期間が長期にわたる「住宅ローン」は、融資を受ける本人が自ら居住することを前提とした金融商品です。
そのため、利用できる住宅ローンは自己居住用の１本のみが原則です。
しかし、居住ニーズが多様化するなか、多くの金融機関は、２本の住宅ローンを前提とした「住み替えローン」や「セカンドハウスローン」（例えば、通勤・通学の利便やテレワーク用の住宅購入などに利用）を提供しています。
また、親や子供、祖父母などの親族が居住するための「親族居住用住宅ローン」についても、一部の金融機関（信託銀行や地方銀行、ネット銀行など）で商品化されています。
フラット３５は、親族居住用住宅の購入や建設資金に利用することができます。
近年は、親世帯と子世帯が「同居（二世帯）」ではなく、互いに程よい距離感を実現できる「近居」を選択するケースが増えています。今後、親族居住用住宅ローンのニーズが高まることも予想されます。
【参照】
◎フラット３５・親族居住用住宅のお申込みについて
https://www.flat35.com/kaitei/shinzoku.html
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いかがでしたでしょうか。
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